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40亿平米老旧小区改造工程已来,100亿元保温市场已至

日期:2019年09月27日 人气:
 


 老旧小区改造 


2019年以来,老旧小区改造逐步上升到国家高度,改造推进步伐有望加速。



 2019年推行概况 

3月

李克强总理在《政府工作报告》中做出部署

4月

住建部等部门发布《关于做好2019年城镇老旧小区改造工作的通知》

6月

李克强总理在国常会部署相关工作

7月

政治局会议再次明确实施老旧小区改造



 2019年改造规模 


老旧小区改造规模较大,有望快速转化为消费能力。根据住建部统计数据,全国城镇待改造老旧小区数量达17万个,面积约40亿平方米,预计将带来超过2万亿元以上的市场需求。


建筑涂料、防水材料、保温材料等行业需求有望得到拉动。老旧小区改造应用到的主要建材包括防水材料、涂料、保温材料、水泥、玻璃、建筑五金等。结合已有的老旧小区改造案例,初步估算此轮40亿平米老旧小区改造拉动的保温材料需求在100亿元以上。




相比薄抹灰保温系统,保温装饰一体板保温系统由于避免了大量现场湿作业并减少了施工工序,使得效率更高,污染和扰民更少,因此,在旧改市场更有竞争力。




外墙保温一体板对比传统薄抹灰



1施工方式



保温装饰一体板:采用挂贴安装方式,施工效率更高,施工效率提高60%,系统结构简单。


传统薄抹灰保温系统:需要经过粘贴层、保温层、第一层抹面砂浆层、锚固件、第二次抹面砂浆层、外饰面层复杂的施工。


2工序


保温装饰一体板:属于成品,减少了整个工程质量依赖施工工人技术水平的限制,减少返工的风险。


传统薄抹灰保温系统:施工质量因人、因环境而异,容易存在色差,不可控因素较多。


3防水


保温装饰一体板:由成品板作为饰面板,强度大,几乎不存在开裂渗水的现象。


传统薄抹灰保温系统:比较容易出现开裂渗水的现象,保温层开裂渗水很难返修,成本巨大。


4平整度


保温装饰一体板:平整度高,视觉效果好。


传统薄抹灰保温系统:平整度不易控制,视觉效果差。


5施工步骤


保温装饰一体板:

(1)基层处理 (2)粘帖保温装饰一体板(3)专用锚固件 (4)耐侯胶处理。


传统薄抹灰保温系统:

(1)基层处理(2)墙面测量、弹线、挂线(3)粘贴翻包网格布(4)粘贴保温材料(聚苯板或者挤塑板) (5)安装锚固件(6)抹底层抹面砂浆(7)铺贴网格布。


一体板作为新型节能建材产品,前景广阔,相比较传统外墙保温系统,成本略高。大家可根据需求选择比较,自行选购。


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